Topic: Casas en Miami
Para alguien que vive fuera, el trámite de comprar casa en Miami es relativamente rápido. Esta operación se puede dividir en dos módulos principales: Encontrar las casas en Miami adecuada y recibir la financiación que se necesite. A continuación, le explicaremos como funciona cada una de las dos secciones.Para ver una amplia lista de casas en Miami, visite una de las páginas de Internet especializadas como Casas en Venta en Miami en las que va a encontrar una muy ámplia de casas en Miami. No solo eso, en estas páginas de Internet va a ver muchas fotos de propiedades igual que las características de cada una de ellas.
Una vez ha visto las propiedades que le podrían interesar, se puede poner fácilmente en contacto con el agente de inmobiliaria que puede organizar una visita a las casas en Miami. Cuando haya encontrado la casa que necesita, el agente de bienes y raíces se ocupa de mandar su oferta al dueño de la propiedad.
Es obvio, si nunca ha visitado la zona de Miami, le aconsejamos que primero se ponga en contacto con un agente de inmobiliaria que le podrá aconsejar distintas áreas donde encontrar viviendas teniendo en cuenta sus necesidades y deseos individuales.
En la ciudad de Miami, hay numerosas áreas residenciales donde se puede comprar casas en Miami. La ciudad se divide en aproximadamente 20 áreas. Cada una de las áreas residenciales es claramente diferente a otras áreas residenciales y su selección final depende en que es lo que desea en una casa en Miami.
Por supuesto, la áreas mas famosa es Miami Beach. Miami Beach es una zonas altamente deseada por familias que quieren disfrutar de todas las actividades lo que la playa tiene que dar: la gran playa, los innumerables restaurantes y la vida de noche que jamás termina.
Miami Beach es la principal razón por la que muchisima personas buscan comprar casas en Miami. Muchas de las propiedades en venta son condominios en edificios de alta calidad con numerosos servicios. Las otras propiedades son casas en Miami Beach de lujo.
Otra áreas muy popular para adquirir casas en Miami es la zonas de Coral Gables. Coral Gables tiene casas muy bonitas en zonas con muy poco tráfico y mucha vegetación. A la misma vez, las casas en Miami en esta áreas residenciales se encuentran muy bien situadas dado que están a tan solo 15 minutos del centro de Miami.
Coconut Grove también es otra zona que muchos individuos selecciona cuando quieren comprar casas en Miami. Coconut Grove se caracteriza por su mucha vegetación y por sus casas muy bien mantenidas. En esta zona, hay zonas muy buenas de restaurantes y hay actos culturales durante la mayoría de el año.
Sin duda alguna, Brickell es otra área residencial muy conocida de la ciudad para gente que quiere adquirir casas en Miami. Brickell es pupular por ser la central financiera de Latino America. La mayoría de los más principales bancos europeos y americanos tienen sus sedes centrales en esta zona de Miami.
En Brickell, puede encontrar toda clase de edificios justo con vistas al mar. Estos apartamentos son en muy nuevos y muy lujosos así como muy seguros. Mucha individuos jóvenes que trabajan en esta área termina comprando casas en Miami.
Pinecrest es una zona muy poco conocida en la que residen numerosos profesionales. Las casas en Miami de Pinecrest son muy amplias y el área residencial extremadamente segura. Esta es una área ideal para familias con niños pequeños.
El trámite de obtención de hipoteca es también bastante rapido. De hecho, cientos de extranjeros adquieren anualmente vivendas en los Estados Unidos. Únicamente necesita un conocimiento funadamental de cómo funciona el proceso de obtención de un financiamiento para comprar una casa en venta en Miami y la guía de un experto de hipotecas que suela trabajar para extranjeros.
Las características del financiamiento para personas que no viven en extranjeros son bastante básicas. Primero, tiene que considerar que muchos de los bancos le darán entre un 60 y un 70% del valor estimado de la casa. Además, tendrá tener alrededor del 4% en gastos de cierre de la hipoteca. Por último, deberá mantener en una cuenta de un banco americano suficiente dinero para pagar los primeros 6 meses de los gastos de hipoteca, seguros e impuestos.
Entre los documentos que le pedirá el banco, se encuentran 2 importantes. El primero es una carta de referencia de su banco en el que demuestra que es un muy buen cliente de la institución y la cantidad promedio de su saldo . La segunda carta es una carta de la compañía en la que trabaja mostrando el tiempo que va trabajado para la empresa así como los ingresos de cada mes. Si usted es dueño de suempresa, entonces deberá mostrar una carta de la empresa que le hace la contabilidad con la información principal de la compañía y de sus ingresos.
Si quiere tener muestras de estas cartas, podria ir a una de estas dos empresa:
Casas en Miami
6555 N.W. 36 Street
Miami, FL 33166
o puede visitar:
Casas de Lujo en Miami
199 E Flagler Street
Miami, FL 33131
(786) 245-5253
En cualquiera de estas 2 empresas, tendrá acceso a leer la guía “Como comprar una casa en los Estados Unidos” en la que podrá ver como trabaja el trámite entero de comprar una casa en Miami así como la información requerida.
